Musterbrief für kautionsrückzahlung

Der Vermieter muss etwaige Abzüge begründen. Andernfalls kann der Mieter vor einem Kleinen Schadenersatzgericht klagen. Wenn der Vermieter rechtfertigen kann, dass der Mieter solche Abzüge von der ursprünglichen Kaution garantiert, dann müssen erstere nicht den vollen Betrag zurückgeben. Wir verließen die Wohnung in einwandfreiem Zustand,(ein Glas war nur gebrochen) und unser Stromverbrauch wurde bis zu dem Betrag von berechnet (20 $), die Sie erwähnt würden von der Kaution abgezogen werden, bevor der Rest zurück zu uns über (Banküberweisung etc.). Wenn Sie keine Weiterleitungsadresse haben, senden Sie den Brief an die letzte bekannte Adresse des Mieters, die Ihre Mietwohnung ist. Wenn Sie nichts nach dem Buch tun, könnte Ihr Mieter Sie verklagen, weil Sie die Regeln für die Kaution für Ihren Staat nicht befolgen. Verwenden Sie die nachstehenden Anweisungen, um dem Vermieter am besten mitzuteilen, dass Sie die Kaution nach Beendigung des Mietvertrages nicht erhalten haben. Eine Kaution ist eine Summe geld – in der Regel gleich einer Monatsmiete –, die ein Mieter einem Vermieter gibt, bevor er einzieht. Mieter bekommen dieses Geld zurück, wenn sie ausziehen … wenn sie die Miete in dem gleichen Zustand zurückgeben, wie wenn sie eingezogen sind (abzüglich normaler Verschleiß). Es wird dringend empfohlen, Ihrem Mieter eine Finanzaufstellung über seine Rückgabeanfrage zusammen mit dem Rücklageformular für Kautionen zu senden.

Die Erklärung sollte folgende Informationen enthalten: Gemäß . 46:8-21.1 des New Jersey Code sind Sie verpflichtet, die Kaution innerhalb von dreißig (30) Tagen nach Beendigung des Mietvertrages zurückzugeben. Pro-Tipp: Senden Sie die Kaution und/oder Brief beglaubigte Post. Auf diese Weise haben Sie den Beweis, dass Sie getan haben, was Sie tun sollten. Wenn mehr als ein Mieter diesen Brief absendet, sollten sich die Mieter darauf einigen, die Adresse eines der Mieter für die Entsprechende mit dem Vermieter oder Vermieter zu verwenden. Sobald das Dokument ausgefüllt ist, senden Sie es einfach an den Vermieter. Wir schreiben über unsere Kaution von 500 US-Dollar usw., die uns seit unserem Ausscheiden immer noch nicht zurückerstattet wurde. Wir hatten Ihnen die Anzahlung zunächst zusammen mit dem Mietbetrag zum Zeitpunkt der Buchung zugesandt.

Diese wurde an (Bankverbindung usw.) gesendet. Hinweis: Um die gesamte Kaution einzubehalten, muss der Betrag, den Sie einbehalten, mit der Kaution oder mehr identisch sein. Schließen Sie Belege, Rechnungen oder Rechnungen für erledigte Arbeiten ein. Die zurückgesandte Kaution kommt mit einer Kaution Rücksendebrief, in dem detailliert, wie viel der Vermieter zurückgeben wird und wie viel Abzüge, falls zutreffend, er von dem ursprünglichen Betrag gemacht. Die Bereitstellung einer Finanzaufstellung ist die empfohlene Möglichkeit, die Rendite zu begleichen, wobei der Vermieter die gleichen Informationen detaillierter vorzeigen kann. Wie bereits erwähnt, ist es üblich, dass ein neuer Mieter eine Kaution zahlt, bevor er die Räumlichkeiten besetzt. Dieses Geld gehört dem Mieter und wird nur vom Vermieter gehalten. Dann wird es zurückgegeben, wenn der Mieter beschließt zu gehen oder bis zum Ende der Mietlaufzeit. Die staatlichen Forderungsbriefe werden verwendet, wenn der Vermieter die Kaution nach Ablauf des Mietverhältnisses nicht zurückgibt.

Der Vermieter muss sich an seine staatlich vorgeschriebene Rückgabefrist halten, wenn das Geld an den Mieter zurückgegeben werden muss. Ich werde Ihre Kaution für die Räumlichkeiten an [Adresse der Unterkunft] nicht zurücksenden. Ich behalte die Kaution, um folgendes zu decken: Hinweis: Fügen Sie einen Scheck für den Gesamtbetrag der Kaution. Dieses Schreiben betrifft Ihre Kaution in Höhe von [Betrag der Gesamtkaution] für die Räumlichkeiten, die sich während der Mietdauer von [Start- und Enddatum] unter [Adresse der Immobilie] befinden. Kein Quittung – Wenn der Vermieter in den folgenden Staaten keine Kaution skontot: Der Restbetrag der Kaution beträgt X. Ich zahle diesen Betrag zusammen mit diesem Schreiben zurück. Das Schreiben sollte so bald wie möglich nach der Räumung der Immobilie gesendet werden, aber in jedem Fall, bevor sie eine Klage vor Gericht in Betracht zieht. Fehler bei der Übertragung an den neuen Eigentümer – Wenn die Immobilie verkauft wird und die Kaution nicht an den neuen Eigentümer übergeht.

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